Dit artikel is voor je als je een huisje, boot of kamer in Nederland verhuurt en twijfelt tussen deze drie. De stappen voor je eigen boekingssite staan in Een sjabloon kiezen en je site publiceren.
Drie Nederlandse platforms en geen idee welke bij je huisje past
Je legt de drie naast elkaar, vergelijkt de commissie en komt er niet uit. Twee van de drie vragen hetzelfde percentage, dus daar zit het verschil niet. Je zet je huisje dan maar op alle drie tegelijk.
Vanaf dat moment houd je drie advertenties bij, drie agenda's en drie inboxen. Dezelfde boekingen verdelen zich over meer kanalen. Elke kalender die achterloopt, verkoopt een nacht die al weg is.
Waarom Natuurhuisje, Belvilla en Micazu andere gasten brengen
De drie verschillen in publiek en in rol, niet in tarief. Natuurhuisje selecteert op ligging in het groen en trekt gasten die daarop zoeken. Micazu bemiddelt tussen Nederlandse eigenaren en hun gasten en laat het contact bij jou. Belvilla werkt met volledige dienstverlening en neemt het beheer ter plaatse over.
| Platform | Publiek en rol | Commissie |
|---|---|---|
| Natuurhuisje | huizen in het groen, gasten die de natuur zoeken | 12 procent exclusief btw sinds 1 juli 2026, met 9,95 euro gastservicekosten (faq-verhuurder.natuurhuisje.nl) |
| Micazu | bemiddeling tussen Nederlandse eigenaren en gasten | 12 procent exclusief btw (micazu.com) |
| Belvilla | volledige dienstverlening met beheer ter plaatse | geen tarief dat wij kunnen tonen |
Het percentage van Belvilla staat nergens openbaar, dus wij noemen er geen. Vraag het op bij het platform zelf en leg het naast de twee hierboven. Hoe een tarief is opgebouwd en wie het betaalt, staat in Hoeveel commissie rekent elk verhuurplatform?.
Kies dus op je object, niet op het percentage. Een huisje aan de bosrand hoort thuis bij het natuurpubliek. Een huisje dat je zelf niet kunt beheren, omdat je ver weg woont, hoort bij een partij die het beheer overneemt.
Eén platform als aanvulling, je eigen site als vaste basis
Je eigen site is het kanaal dat blijft staan als een platform zijn voorwaarden wijzigt. In Bookares bouw je die site met een sjabloon en publiceer je hem op je eigen adres: Een sjabloon kiezen en je site publiceren.
Daarna kies je één platform erbij, het platform dat bij je object past. De agenda van dat platform koppel je aan die kalender met Een importlink toevoegen (Airbnb, Booking.com), zodat een boeking daar dezelfde nacht op je eigen site blokkeert. Wat je site verder doet, staat op Functies.
Wat je nu doet
Pak je laatste tien boekingen en noteer bij elke boeking waar de gast vandaan kwam. Dat is je huidige verdeling en je startpunt. Zet daarna je eigen site live met Een sjabloon kiezen en je site publiceren, en voeg er één Nederlands platform bij.
Veelgestelde vragen
Dat kan, zolang alle agenda's dezelfde bezetting lezen. Elk platform weet niets van een boeking elders, dus koppel ze aan één kalender. Wat twee kanalen naast elkaar opleveren, staat in Airbnb of Booking.com: wat levert meer op? .
Natuurhuisje rekent sinds 1 juli 2026 12 procent exclusief btw en 9,95 euro gastservicekosten aan de gast, volgens de verhuurdershelp van Natuurhuisje. Micazu rekent 12 procent exclusief btw, volgens Micazu zelf. Belvilla publiceert geen tarief, dus die vraag je op bij het platform.
Dat hangt af van de rol van het platform. Micazu bemiddelt en laat het contact met de gast bij jou, terwijl een partij die het beheer overneemt tussen jou en de gast blijft staan. Via je eigen site boekt de gast bij jou, dus daar staan naam en adres meteen bij de boeking. Wat dat oplevert, staat in Directe boekingen: hoeveel zijn haalbaar? .