Dit artikel is voor je als je een huisje of een kamer op Booking.com aanbiedt en je uitbetaling niet kunt herleiden tot de boeking. Hoe je die boekingen in je eigen agenda krijgt, staat in Een importlink toevoegen (Airbnb, Booking.com).
Waarom je uitbetaling lager is dan de boekingssom
De gast betaalt de weekprijs van je huisje, en op je rekening komt een lager bedrag binnen. Het verschil is de commissie plus de btw daarover. Je ziet één bedrag op je afschrift, en de boeking die erbij hoort, staat in je mailbox.
Bij een tweede kamer op hetzelfde adres lopen die bedragen door elkaar. Aan het eind van het kwartaal ken je je omzet, maar niet je marge per kanaal. Daardoor weet je ook niet wat een directe boeking je oplevert.
Hoe de commissie van Booking.com is opgebouwd
Het platform rekent commissie over de volledige boekingssom, dus ook over de posten die je doorberekent aan de gast. Volgens Holidu ligt dat tarief tussen de 15 en 18 procent. Over de commissie zelf komt btw, die je als ondernemer terugvraagt bij je aangifte.
Hoeveel jij draagt, hangt af van het model van het platform. Airbnb splitst de kosten: volgens Holidu ongeveer 3 procent bij de verhuurder en 14 procent bij de gast. In het host-only-model betaalt de verhuurder het hele platformtarief en betaalt de gast er niets bovenop. De gast ziet dan een lagere prijs. Jij houdt minder over.
| Kanaal | Kosten bij de verhuurder | Bron |
|---|---|---|
| Booking.com | 15 tot 18 procent van de boekingssom | holidu.nl |
| Airbnb, gesplitst model | ongeveer 3 procent van de boekingssom | holidu.nl |
| Eigen site met iDEAL | 0,32 euro per geslaagde transactie | mollie.com |
Zo zet je platformomzet naast je directe omzet
Je haalt je Booking.com-boekingen in je eigen kalender en je boekt elke betaling op de boeking waar hij bij hoort. Per boeking staat dan wat de gast betaalde en wat er bij jou binnenkwam. Het verschil tussen die twee is wat het platform je kost, per verblijf en per object.
De boekingen komen binnen via de kalenderkoppeling: Een importlink toevoegen (Airbnb, Booking.com). De betaling zet je erbij met Een betaling registreren op een boeking. Die bedragen gebruik je weer in Rendement vakantiewoning berekenen. Wat de commissie in je aangifte doet, staat in Aftrekbare kosten bij vakantieverhuur.
Wat je nu doet
Pak je laatste uitbetaling van Booking.com en zet de boekingssom ernaast. Deel het verschil door de boekingssom, dan heb je je werkelijke percentage. Doe dat voor drie boekingen, want het tarief verschilt per boeking. Wat een directe boeking je kost, staat op Prijzen.
Veelgestelde vragen
Volgens Holidu ligt de commissie tussen de 15 en 18 procent van de boekingssom. Je eigen percentage staat in je contract in het extranet, en het loopt op zodra je meedoet aan een zichtbaarheidsprogramma. Reken het na op een uitbetaling in plaats van op het tarief uit een blog.
De commissie zit in de prijs die je op het platform zet, niet als aparte regel op de rekening van de gast. Je verwerkt hem dus in je nachtprijs, of je accepteert hem als kanaalkosten. Op je eigen site zit die opslag er niet in. Daar houd je het verschil zelf.
Bij een boeking via je eigen site betaal je geen percentage over de boekingssom, alleen de kosten van de betaling. Bij Mollie is dat 0,32 euro per geslaagde iDEAL-transactie. Over de hele boekingssom scheelt dat het volledige platformtarief. Daar staat tegenover dat je zelf voor je vindbaarheid zorgt.